المهيدات: فرص استثمارية واعدة في مدينة عمرة

اكد رئيس مجلس ادارة الشركة الاردنية لتطوير المدن والمرافق مصعب المهيدات ان مدينة عمرة تمثل مشروعا عابرا للحكومات. مبينا ان المشروع شهد رؤى متعددة حتى وصل الى صورته الحالية تماشيا مع التوجيهات الملكية لتسريع تنفيذه وفق خطة واضحة.

وشدد المهيدات خلال جلسة حوارية عقدها المنتدى الاقتصادي الاردني. بحضور رئيس المنتدى مازن الحمود. على ان المدينة ليست عاصمة جديدة او مدينة ادارية لنقل الوزارات. انما هي مدينة تنموية استثمارية متكاملة تقوم على الاستثمار ورفع جودة الحياة.

واوضح المهيدات ان جميع مكونات المدينة من بنية تحتية ومرافق ومبان وقطاعات تعليمية وصحية وتجارية وسياحية ستطرح كفرص استثمارية. لافتا الى ان الشركة ستتولى تنفيذ عدد محدود من المشاريع ذات الاولوية لرفع القيمة المادية والمعنوية للارض.

المنتدى الاقتصادي يؤكد أهمية تحديد الفئة المستهدفة في مدينة عمرة

بين المنتدى الاقتصادي الاردني رؤيته بوضوح. مؤكدا ان فكرة اي مدينة جديدة بهذا الحجم تتطلب تحديد الشريحة المجتمعية المستهدفة للسكن والعمل فيها. معتبرا ان تحديد الفئة السكانية المقصودة يشكل نقطة الانطلاق لاي تخطيط عمراني واقتصادي ناجح.

واشار المنتدى الى انه اعد دراسة سابقة حول مشروع المدينة الجديدة. تضمنت مقترحات تتعلق بالهوية السكانية ونقاط الجذب واليات التحفيز. مؤكدا ان الدراسة شددت على ضرورة ربط انشاء المدينة بمؤشرات الاقتصاد الكلي.

قال المهيدات ان من بين مشاريع عمرة ملعبا دوليا بمعايير متقدمة وصالتين رياضيتين وملعبين تدريبيين وحلبة سباق سيارات بمستوى الفورمولا ثري. اضافة الى ارض معارض ومركز مؤتمرات وحديقة بيئية ومرافق ترفيهية متكاملة.

تمويل مدينة عمرة لا يرتب أعباء مالية على الحكومة

وفيما يتعلق بالتمويل. شدد المهيدات على ان المشروع لا يحمل اي بند على الموازنة العامة ولا يرتب اعباء مالية على الحكومة.

واوضح ان اراضي المدينة هي من املاك الدولة وتم نقلها الى صندوق الاستثمار الاردني. الذي يمتلك اصولا مملوكة بالكامل للدولة ويعمل وفق نهج استثماري لرفع قيمة هذه الاصول.

واشار الى ان المساحة الاجمالية للاراضي تقارب 500 الف متر مربع في المرحلة المستهدفة. لافتا الى ان الهدف هو تحويل هذه الاراضي من اصول جامدة الى اصول منتجة ترفع من قيمة موجودات الصندوق السيادي الاردني.

مشاركة الضمان الاجتماعي والقوات المسلحة في مشروع مدينة عمرة

وكشف المهيدات ان صندوق استثمار اموال الضمان الاجتماعي دخل شريكا في المشروع عبر تملك ما يقارب 12% من الاراضي على اساس القيمة الادارية. مبينا ان القوات المسلحة الاردنية شاركت بنسبة تقارب 10% مقابل خدمات هندسية ولوجستية.

واكد ان دخول الضمان الاجتماعي جاء بعد دراسات معمقة ولجان متخصصة. معتبرا اياه مؤسسة لا تدخل اي مشروع الا اذا كان مجديا اقتصاديا ويحقق عوائد مستقرة.

وفيما يخص الية الشراكة مع المستثمرين. اوضح المهيدات ان الشركة ستحتفظ بنسبة لا تقل عن 51% في المشاريع المشتركة لضمان الاستفادة من الامتيازات الممنوحة للصندوق.

المهيدات يؤكد الاهتمام الكبير من المستثمرين بمدينة عمرة

وحول البنية التحتية. كشف عن توجه لانشائها على اساس تجاري بالكامل من خلال تاسيس شركة فرعية متخصصة بالمرافق والخدمات الذكية. تشمل الكهرباء والغاز والمياه والاتصالات والطرق والخدمات الرقمية.

وفي سياق الحديث عن اهتمام المستثمرين. اشار الى انه عقد سلسلة اجتماعات مكثفة مع مستثمرين محليين ودوليين. مؤكدا ان الاقبال يعكس جاذبية الفكرة وان الشركة تركز اولا على جدية المستثمر وخبرته قبل مناقشة الحوافز.

واكد المهيدات ان المشاريع ذات الاولوية ستشكل قاعدة انطلاق لبقية الاستثمارات. لافتا الى ان من يزور مركز مؤتمرات او معرضا دوليا سيتمكن من الاستفادة من مرافق ترفيهية وفنادق ومراكز تسوق مجاورة.