استراتيجيات الجيل زد في امريكا لبناء الثروة بعيدا عن سوق العقارات

يغير جيل زد في الولايات المتحدة قواعد اللعبة المالية التقليدية بشكل جذري. حيث كشفت تقارير حديثة عن توجه متزايد لدى الشباب نحو الاستثمار في سوق الاسهم وحسابات التقاعد والمدخرات مرتفعة العائد كبديل استراتيجي عن التملك العقاري الذي كان يمثل حجر الزاوية لبناء الثروة لعقود طويلة.

أظهرت البيانات ان هذا التحول النوعي يأتي نتيجة مباشرة لارتفاع اسعار المنازل وتكاليف الرهن العقاري التي جعلت حلم امتلاك منزل بعيد المنال للكثيرين في مقتبل حياتهم المهنية. واوضح استطلاع لمركز بيو للابحاث ان الغالبية العظمى من البالغين دون سن الاربعين يرون ان شراء منزل بات اصعب بكثير مقارنة بجيل ابائهم.

قال خبراء اقتصاديون ان الشباب اليوم يفضلون المرونة المالية التي توفرها الادوات الاستثمارية الرقمية. مبينا ان القدرة على البدء بمبالغ صغيرة عبر تطبيقات التداول تمنح هذا الجيل افضلية في تنمية رؤوس اموالهم دون الحاجة لانتظار سنوات لجمع دفعات اولى ضخمة لشراء عقار.

اضاف تقرير لشركة فيديليتي ان اسهامات جيل زد في خطط التقاعد شهدت قفزة لافتة بلغت 65% على اساس سنوي. وهو معدل يتجاوز ضعف الزيادة المسجلة لدى جيل الالفية. مشيرا الى ان هذا السلوك يعكس ادراكا مبكرا بضرورة تحمل مسؤولية تكوين المدخرات في ظل تغير طبيعة سوق العمل وتراجع الاعتماد على معاشات التقاعد التقليدية.

كشفت الباحثة في جامعة ستانفورد روبرتا كاتز ان قيمة المرونة هي المحرك الرئيسي لهذا الجيل. موضحة ان الشباب يعيشون في عالم سريع التغير مما يدفعهم الى توزيع استثماراتهم بين اسهم وصناديق مؤشرات بدلا من تجميد ثرواتهم في اصول عقارية قد تكون غير سائلة في الازمات.

اظهر استطلاع حديث لمؤسسة غالوب ان 81% من البالغين من الجيل زد يبحثون بنشاط عن ارشادات التمويل الشخصي عبر الانترنت. حيث اصبحت تطبيقات الهواتف الذكية الاداة المفضلة لهم لمتابعة صافي الثروة واجراء التحويلات التلقائية للمحافظ الاستثمارية.

ختاما لا يعني هذا التوجه تخلي الشباب عن فكرة امتلاك منزل بشكل نهائي. بل اصبح شراء العقار هدفا بعيد المدى ياتي في مرتبة ثانوية بعد تأمين الاستقرار المالي عبر الاسواق المالية التي تتيح لهم النمو المستدام منذ بداية مسيرتهم العملية.